Friborg og Lassen A/S har specialiseret sig i tilstandsvurdering og budgettering vedrørende planlægning og gennemførelse af istandsættelse af såvel den gamle boligmasse opført fra 1800-1980 samt løbende vedligeholdelse af den nyere boligmasse opført fra 1980-2005.

Samtidig hermed har Friborg og Lassen A/S udarbejdet en lang række af tilstandsvurderinger og budgetter i forbindelse med f.eks. stiftelse af andelsboligforeninger.

Friborg og Lassen A/S har en høj faglig viden inden for den gamle boligmasse, og ved udarbejdelse af tilstandsrapporter hjælper vi bygningsejeren med at bevare overblikket over ejendommens tilstand og de økonomiske konsekvenser, et budget kan have.

Udarbejdelse af en tilstandsrapport starter med en indsamling af ejendommens data og andre relevante oplysninger.

Ejendommen registreres og tilstands-rapporten udarbejdes med de aftalte bygningsdele. I tilstandsrapporten angives det nødvendige behov for vedligeholdelse og for hver bygningsdel prissættes håndværkerudgiften for istandsættelsen.

Der udarbejdes på baggrund af tilstandsrapporten et langtidsbudget, med en prioritering af istandsættelsens nødvendighed. Som regel efter en typisk opdeling 0-2 år, 3-6 år og 6-10 år.

Er det i bygherrens interesse opdeles budget i forbedringsarbejder og vedligeholdelsesarbejder.

Tilstandsrapporten og langtidsbudget er til stor hjælp for bygningsejeren for styring af ejendommens økonomi, og for at sikre en fornuftig løbende vedligeholdelse.

Udarbejdelsen af en tilstandsrapport er individuel fra ejendom til ejendom og De er altid velkommen til at kontakte Friborg og Lassen A/S for et uforpligtende tilbud.